Duidelijke info tot nu toe. Risicoinschatting geeft goed beeld van risico van investering.on line toegang tot account geeft overzichtelijk beeld van te verwachten rendement, looptijd ert

Ik investeer al ongeveer drie jaar. Ik heb tot nog toe louter positieve ervaringen. De beleggingen blijken tot nog toe solide. Er wordt keurig op tijd maandelijks uitgekeerd.

Fijn dat je met ‘relatief’ kleine bedragen in grote proposities deel kunt nemen.

Inmiddels ruim 2 jaar dat ik bij Crowdrealestate investeer. Prima projecten en redelijk rendement, echter er zijn wel een aantal zaken die mij opgevallen zijn: 40% van mijn investeringen die inmiddels afgelost zouden moeten zijn, zijn met 6 maanden verlengd. Bij 1 project zelfs de verlenging overstreden. Te laat weer in de markt gezet voor herfinanciering. Dus de verwachte looptijd is onzeker en ik vind dat persoonlijk niet prettig. Inmiddels wel geherfinancierd en gelden ontvangen. Bij 1 project interne fout, stond opeens niet meer in mijn overzicht. Gemaild en snel een reactie gehad dat ze dit snel gingen oplossen. Inmiddels opgelost. Ook de portal waar je investeringen in staan dient nog wel verbeterd te worden t.o.v. andere platformen. Zo worden aflossingen als rente weer gegeven en zie je dus niet wat het restant van de schuld is van het betreffende project en zie je niet precies hoeveel rente je ontvangen hebt. Enkel portal beschikbaar maar geen app. Op telefoon minder goed zichtbaar, dus voornamelijk goed zichtbaar op desktop. Dus ik zie nog wel wat verbeterpunten.

Goed is de betrouwbaarheid, dat het geld terug komt. In de jaren, dat ik het nu doe is er altijd betaald. Onhandig vind ik de onduidelijkheid over de looptijden. Als er 2 jaar staat heb je geen zekerheid dat het ook na 2 jaar vrijkomt, want er is voor de leningnemer altijd de mogelijkheid om te verlengen. Momenteel lijkt de rente aardig,maar 6,5 %is weinig, als je bedenkt dat een deposito voor 1 jaar 4 % oplevert bij een buitenlandse bank met het deposito garantie stelsel. Bij een deposito hoef je in box 3 maar 0,1 % belasting te betalen. Voor een belegging 2% . Dan is een deposito aantrekkelijker,want risicoloos.

Ik ben erg te spreken over het platform. De blog wordt goed bijgehouden en je wordt goed op de hoogte gehouden van de status van je investering. Wel kan het zijn dat je soms lang moet wachten tot de investering gepasseerd is bij de notaris (en je dus je eerste rendement kunt verwachten).

Fijne website, schijnbaar goeie projecten naar horen zeggen (ben pas net met ze in zee, dus moet uiteraard nog wachten op de uitkomsten), en snelle en fijne service wanneer je een vraag hebt. Kortom, tot nu toe hebben ze mijn zegen!

Fijne ervaringen met dit bedrijf tot nu toe. Veel goede projecten, geen moeilijk gedoe, snelle service. Aanrader!

Goed platform waar het makkelijk is om met kleine bedragen in vastgoed te investeren. Duidelijk wanneer welke projecten worden gepubliceerd en er wordt gewerkt met voorinschrijvingen. Vervolgens wordt het na enige tijd mogelijk om de investering af te ronden. Je bent dus niet direct je geld kwijt en je kan na de inschrijving dus altijd nog besluiten om niet daadwerkelijk te investeren. Punten van verbetering zijn wel de communicatie wanneer een project niet tot exploitatie zal overgaan. Als je contact opneemt wordt je wel goed geholpen maar het zou fijner zijn als belangrijke informatie regelmatiger wordt gedeeld met de investeerders. Daarnaast ontbreekt het aan documentatie waar bijvoorbeeld de kosten en de maandelijkse betalingen per project overzichtelijk te zien zijn. Vooral voor zakelijke investeerders is dit laatste vrij onhandig en onduidelijk t.b.v. van de boekhouding. Al met al een betrouwbaar platform waar je in goed renderende projecten kan investeren die vrij regelmatig voorbij komen.

Uitstekend platform, nette service en uitbetaling. Twee leningen zijn al volledig terugbetaald. Eén minpuntje is dat je van je je overeenkomsten later niet meer kan inzien. Deze moet je direct downloaden bij betaling van de lening.