Extra verlies deze maand omdat men 2 x in het jaar getaxateerd heeft. Daardoor is de koers extra gedaald. Het belangrijkste is dat Synvest het NIET gaat redden door de enorme uitstroom van gelden.

In een jaar of drie een groot deel van mijn investering verloren zien gaan. Wegblijven.

Veel beloven weinig geven doet een gek in vreugde leven

Synvest Real Estate fonds. Heb ook net de einduitkering ontvangen met -40% rendement. Tuurlijk, eigen schuld, eigen risico. Maar toch een tip: koop nooit bij Synvest, want alle eerdere meldingen hier zijn waar: slechte communicatie, zeer traag ondernemen, hoog beloofd rendement. Ook waar is uiteraard dat het rendement werd aangetast door de wereldwijde financiële crisis. Synvest voert dat op als reden maar vergeet dat grote misstappen in investeren de ondergang van het fonds hebben veroorzaakt, met name de aankoop van de winkelpanden in Emmen (die ironisch genoeg juist in positieve belangstelling kwamen nadat Synvest ze verkocht. Visie?). Verder hebben wij geen eindexploitatierekening kunnen zien. Ik denk dan ook dat inderdaad zoals medeschrijvers in Trustpilot aangeven: ze zullen er zelf niet veel slechter van zijn geworden. De sterfhuisconstructie ligt natuurlijk op de loer: veel en hoge kosten opvoeren en de zaak onnodig lang laten duren. De slechte communicatie en gebrek aan openheid van Synvest liggen ten grondslag aan deze aannamen. Nee geen positieve ervaring, nooit meer Synvest.

Geld mee verloren door afwaardering en ook onmogelijk om uit te stappen. Ik hoop snel afscheid te kunnen nemen.

Update: 21-1-2025 Nog steeds geen uitkering, wel een extra afwaardering en nog geen zicht op mijn uitkering. Waarschijnlijk blijven ze hem afwaarderen tot er niets meer van over is en zie ik nooit mijn uitbetaling. Ik wil mijn teleurstelling uitspreken over de gang van zaken bij Synvest. Het gaat me niet alleen om het teleurstellende rendement, maar vooral om het feit dat Synvest aangeeft dat mijn geld tot wel 10 jaar kan worden vastgehouden. In maart 2024 heb ik een uitkering aangevraagd na een investering van 3 jaar, en nu moet ik blij zijn als het bedrag pas tegen eind 2025 op mijn rekening staat. Ik begrijp dat vastgoed niet snel verhandelbaar is, maar we spreken hier over een onacceptabele termijn van jaren.

Soepel en service Gericht

Synvest behaald een slecht resultaat met hun in middels opgeheven Real Estate Fonds. Het finds was na een paar jaar al veel minder waard zodat het een gesloten fonds werd en de certificaten niet verhandelbaar waren. Na 15 jaar zijn de objecten in het fonds verkocht en is het fonds opgeheven met een waardevermindering voor certificaathouders van meer dan 50%. Dat staat in schril contrast met de beloofde waardevermeerdering van 7% op jaarbasis. Inmiddels is ook hun Duits vastgoedfonds nog maar beperkt verhandelbaar vanwege tegenvallende resultaten en ook het nieuwe Dutch Real Estate Fonds voldoet niet aan de verwachtingen. De informatieverstrekking aan klanten is zeer slecht, of eigenlijk wordt er geen informatie verstrekt. De jubelende teksten in het magazine, de grafieken met resultaat zijn ver van de waarheid en voelen aan als bedrog. Deze instelling kan ik alleen maar afraden, ondanks de jubeltaal over hun resultaten. De werkelijkheid is anders en negatief.

Ik heb een jaar of vijftien geleden een certificaat gekocht van Synvest Nederland voor €4.000, dat 8% rendement zou gaan opleveren. Dit ging om investeringen kantoorgebouwen en winkelpanden in Nederland. Het zag er betrouwbaar uit, voormalig staatssecretaris Willem Vermeend was eraan verbonden. Vanwege het hoge rendement overwoog ik om een groter deel van mijn spaargeld hierin te stoppen, maar dat heb ik gelukkig niet gedaan. In de kleine letters stond dat de waarde van het certificaat kon variëren. Dat risico wilde ik wel nemen, dat hoort bij beleggen. Maar de waarde kelderde wel heel snel naar €700. Vervolgens kwam het bericht dat deze certificaten niet meer werden teruggenomen en dat ik ze particulier moest zien te verkopen als ik er van af wilde. Dit vond ik heel kwalijk. Ik had me er al bij neergelegd dat ik het geld kwijt zou zijn. Vorige week kreeg ik alsnog een bedrag van €1.700 op mijn rekening gestort omdat de belegging was opgeheven. Dat was een meevaller. Maar dit is natuurlijk geen beste belegging geweest. Ik zou nooit meer investeren in Synvest.

Zeer teleurstellend. Geïnvesteerd in het Synvest Real Estate Fund in 2013. In het begin werd netjes dividend uitgekeerd. Op een gegeven moment ging de koers enorm onderuit en werd ook geen dividend meer uitgekeerd. Uiteindelijk is alle OG verkocht en is er een slotuitkering gedaan. Rendement -40%. Niet transparant en zeer slechte communicatie (moet er wel bij zeggen dat ze erg netjes zijn aan de telefoon, maar daar koop je uiteindelijk niets voor). Zullen er vast zelf niet slechter van geworden zijn. Je moet overal zelf achteraan. Eens maar nooit weer.